夫妻房产过户手续？夫妻房产过户多少钱？

当房产过户的时候，是分为很多种的，不同的过户，过户的流程和手续都是不同的，比如夫妻之间的房产过户，一般都分为几种情况，比较常见的就是离婚后的房产或者是赠与的过户，那么，我们来看看夫妻房产过户手续？夫妻房产过户多少钱？想了解的朋友们一起来看看，希望可以给大家带来帮助。

夫妻房产过户手续

1、需由夫妻双方共同提出申请，操作步骤如下：夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易核心申请办理房屋产权变更，房产管理交易核心将对夫妻提供的材料进行审核。

2、登记土地变更程序受理申请。①资料齐备予以受理；资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理。②对受理编号，发放回执单。

3、产权审核。登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准。直至最终审核阶段通过。

4、缴纳费用，领取证件。申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记核心缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。

夫妻房产过户多少钱

夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体如下：

1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件（核对原件）。

2、夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。

3、房改房提供原购房契约复印件（核对原件），房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。

4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税（可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。

以上介绍了有关夫妻房产过户手续，夫妻房产过户多少钱的全部信息，房产过户的手续是夫妻之间比较复杂的，而且在过户的时候，需要材料有很多，手续也是非常的繁杂，所以我们一定要谨慎，同时我们也要知道过户的费用，千万不能有一点的马虎。